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シティビルプロジェクト

℡03-3970-0707 FAX03-3970-0709

東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー30F　ＴＡＣ

分室東京都練馬区中村南3－13－14シティビル3F

2010年8月1日現在	シティビルソリューション事業部
業務用投資物件情報	◆ 本物件は10年前の低額料金契約です。現行料金に増額する事で2パーセントの増収は可能です。
現場写真
番号	21
掲載日	08、１月
用途	売りビル、本社向き、1棟空ビル
価格	値下げ10億円鑑定評価14億円
所在地	東京都八王子市南町
地積	161、74坪
現況	現状空き
土地	*
建物	B1、7F延床952坪
用途地域	商業80X600
道路	西側20m公道
交通	jR八王子駅徒歩ー8分
備考	平成3年8月新築
本物件に関するお問合せ先は、シティビルプロジェクト℡03-3970-0707（直通）原。

2010年8月1日現在	シティビルソリューション事業部
業務用投資物件情報	◆ 本物件は10年前の低額料金契約です。現行料金に増額する事で2パーセントの増収は可能です。
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番号	22
掲載日	08、１月
用途	借地権付売りビル本社向き
価格	4億6000万円
所在地	東京都中野区中央2丁目
地積	79、18坪
現況	空きビル
土地	*
建物	近隣商業
用途地域	北側11m 西側6m
道路	中野坂上駅ー8分東中野駅ー12分
交通	土地代月額213、000円
備考	土地代月額213、000円
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番号	23
掲載日	08、１月
用途	>本社向き1棟売りビル
価格	6億1000万円
所在地	東京都中野区中野3丁目
地積	86、63坪
現況	空き
土地	*
建物	B2 6F建316、75坪築平成3年4月
用途地域	近隣商業80X400
道路	南側10m 西側6m
交通	中野駅ー10分
備考	>立体駐車場10台
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番号	25
掲載日	売り済み
用途	売約済み
価格	3億4000万円
所在地	東京都北区神谷町2丁目
地積	156、63坪
現況	賃貸中
土地	*
建物	延べ床294、41坪
用途地域	1種住居地域
道路	南側6m 西郷6m
交通	赤羽駅ー10分
備考	利回り約8ﾊﾟｾﾝﾄ小、中、学校近いスーパー近く便利
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番号	26
掲載日	売り済み
用途	売約済み
価格	3億2000万円
所在地	東京都葛飾区新宿5丁目
地積	149、72坪
現況	賃貸中
土地	*
建物	延べ床242、40坪 H、63、3、新築
用途地域	1種住居地域
道路	北側や5m
交通	金町駅徒歩ー8分
備考	利回り約8ﾊﾟｾﾝﾄ隣地公園、買い物便利
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番号	27
掲載日	08、１月
用途	1棟売りビル
価格	5億6000万円
所在地	>東京都板橋区大和町23
地積	99、13坪
現況	空き
土地	*
建物	10F建363、45坪築平成2年5月
用途地域	商業地域80X400
道路	南側25m
交通	板橋本町駅ー3分
備考	店舗、事務所
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番号	28
掲載日	*
用途	売約済み
価格	3億5000万円
所在地	東京都江戸川区北小岩5丁目
地積	159坪
現況	>内外装リフォーム済み、空き
土地	*
建物	築平成2年12月 15戸、延べ床318坪
用途地域	1中住居地域
道路	東側6m 北側4m
交通	京成小岩駅ー8分
備考	利回り7～8ﾊﾟｾﾝﾄ駐車場5台
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番号	29
掲載日	08、１月
用途	収益マンション
価格	値下げ3、2億円利回り7、18パーセント
所在地	東京都練馬区豊玉上2
地積	71坪
現況	賃貸中
土地	*
建物	築平成2年、5F建て延べ床194坪
用途地域	近隣商業
道路	東側11m
交通	西部池袋線桜台駅3分
備考	利回り約6、56パーセント
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番号	30
掲載日	８月27日
用途	売約済み
価格	3億1000万円
所在地	神奈川県川崎市麻生区高石3
地積	378坪
現況	賃貸中
土地	平坦
建物	築平成2年、延べ床277坪3Dk、17戸
用途地域	1種住居地域
道路	3方向6m道路
交通	小田急読売ランド駅徒歩9分
備考	3DK17戸利回り約6、5パーセント
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番号	31
掲載日	８月27日
用途	売約済み
価格	4億6000万円
所在地	東京都大田区雪谷5
地積	150坪
現況	賃貸中
土地	平坦
建物	築平成3年延べ床246坪、3F建て17戸
用途地域	2種高度地域
道路	西側7m
交通	東急御嶽山駅10分
備考	利回り6パーセント
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番号	32
掲載日	８月27日
用途	売約済み
価格	4億7000万円
所在地	神奈川県川崎市麻生区高石3
地積	259坪
現況	賃貸中
土地	平坦
建物	築平成2年、3F建延べ床390坪、庭広場あり、24戸3Dk
用途地域	1種底そう地域
道路	北側、南側、6m
交通	小田急読売ランド駅徒歩9分
備考	利回り6、5パーセント、全物件低額賃貸、増額により高利回り可能。
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番号	33
掲載日	８月27日
用途	1棟売り収益事務所ビル
価格	3、9億円、利回り6、6パーセント
所在地	東京都文京区関口1
地積	95、57坪
現況	賃貸中
土地	平坦
建物	築平成3年B1、7F建延べ床227坪
用途地域	準工業地域
道路	東側7m 北側5m
交通	東西線早稲田駅ー9分
備考	利回り6、56パーセント
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番号	34
掲載日	08、１月
用途	本社向け空きビル
価格	総額16億円
所在地	東京都渋谷区本町
地積	296坪
現況	空き
土地	平坦
建物	鉄筋4階建て、平成2年築
用途地域	商業地域
道路	甲州街道沿い
交通	京王線初台駅～1分
備考	豪華ビルご必見
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番号	35
掲載日	08、１月
用途	本社向き空きビル
価格	総額6、5億円
所在地	東京都新宿区百人町
地積	123坪
現況	空き
土地	平坦
建物	B1F、3階建て262坪
用途地域	住居専用地域
道路	前面8m
交通	新大久保駅～4分大久保駅～7分
備考	平成1年築
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番号	36
掲載日	08、１月
用途	借地権付き収益ビル
価格	値下総額5、3億円
所在地	東京都千代田区富士見
地積	83坪
現況	賃貸中
土地	*
建物	鉄筋5階建て、250坪、H、60年築
用途地域	第一種住居地域
道路	前面8m、西側8m、角地
交通	飯田橋駅～5分、九段下駅～9分
備考	利回り7パーセント
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番号	37
掲載日	08、１月
用途	>本社向け空きビル
価格	値下総額10、8億円
所在地	新宿区上落合
地積	132、79坪
現況	空き
土地	平坦
建物	地下1階、4階建て平成3年築420坪
用途地域	近隣商業地域
道路	南側15m
交通	落合駅～1分、中井駅～6分
備考	平成19年7月ﾘﾆﾕｱﾙ完了、収益事務所ビル最適
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番号	38
掲載日	08、１月
用途	本社向け空きビル
価格	値下総額7、2億円
所在地	中野区中野
地積	128坪
現況	空き
土地	平坦
建物	下1階、5階建て、平成3年築
用途地域	近隣商業地域
道路	南側前面18m角地
交通	中野駅～9分、新中野駅～8分
備考	収益ビル最適
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番号	39
掲載日	９月
用途	売約済み
価格	総額3、5億円
所在地	文京区本郷
地積	42、5坪
現況	空き
土地	平坦
建物	地下2階、3階建て161坪、築H、61
用途地域	近隣商業地域
道路	西側6m
交通	お茶の水駅～6分 jR線、丸の内線
備考	自社ビルに最適
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番号	40
掲載日	08、１月
用途	1棟売り事務所ビル
価格	総額9億円
所在地	大田区山王
地積	179坪
現況	空き
土地	平坦
建物	10階建て、平成5年築
用途地域	>商業地域
道路	南側15m、池上通り
交通	大森駅～分
備考	引き渡し相談
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番号	41
掲載日	08、１月
用途	1棟売り収益マンション
価格	値下げ、3、9億円、利回り8、10パーセント
所在地	足立区西綾瀬
地積	266坪
現況	賃貸中
土地	平坦
建物	鉄筋コンクリート4階建て、平成2年6月築
用途地域	第一種住居地域
道路	南側5、5m
交通	小菅駅～5分、綾瀬駅9分
備考	利回り7、5パーセント、内外装リホーム済み
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番号	43
掲載日	売却済み
用途	売約済み
価格	11億2000万円
所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目
地積	124.99坪
現況	空き
土地	平坦
建物	鉄筋B1、3階建、平成2年築、延べ床213、6坪
用途地域	2中、住専地域
道路	約3m
交通	千駄ヶ谷駅～5分国立競技場駅～4分
備考	*
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番号	44
掲載日	１１月
用途	売約済み
価格	3、1億円
所在地	墨田区向島3丁目
地積	124坪
現況	賃貸中
土地	*
建物	5階建、平成2年築
用途地域	近隣商業
道路	南側9m
交通	曳舟駅～4分
備考	借地権付き
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番号	45
掲載日	08、１月
用途	1棟売り収益マンション利回り8、03パーセント
価格	5、8億円
所在地	墨田区押上2丁目
地積	121、64坪
現況	賃貸中
土地	*
建物	7階建、平成5年築、
用途地域	商業地域
道路	北側18m
交通	曳舟駅～3分
備考	*
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番号	46
掲載日	08、２月
用途	本社向け空きビル
価格	総額2、9億円
所在地	台東区東上野5丁目
地積	40、51坪
現況	空きビル
土地	平坦
建物	鉄骨8階建て、築S、63、10、
用途地域	商業80x600
道路	西側8m、東4m、
交通	jR上野駅～5分、
備考	H、19、11、ﾘﾆｱｰﾙ工事完了スミ
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番号	47
掲載日	08、２月
用途	一棟売り収益マンション
価格	総額4、5億円
所在地	江戸川区西小岩3丁目
地積	180坪
現況	賃貸中
土地	平坦
建物	鉄筋5階建て、築年、H、1、ﾘﾆﾕｱﾙ工事、H、19、11、完了
用途地域	第3種高度地区、80x300、
道路	北側5、5m、
交通	jR西小岩駅～徒歩5分
備考	表面利回りー6、6ﾊﾟｰｾﾝﾄ
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番号	48
掲載日	08、２月
用途	ビル用地、古ビル付き
価格	総額2、8億円
所在地	港区東麻布2丁目
地積	38、85坪
現況	古ビル有り、
土地	平坦
建物	地下1階鉄筋4階建て
用途地域	第3種高度地区、60x300、準防火地区、
道路	東6m、西側6m、角地、
交通	赤羽橋駅～徒歩5分、麻布十番駅～7分、
備考	官民境界確定澄み、
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番号	50
掲載日	08、２月
用途	本社向き一棟売りビル
価格	総額8億円
所在地	港区青山7丁目
地積	71坪
現況	空きビル
土地	*
建物	鉄筋B1、5階建て、平成3年、築、
用途地域	住居地域60x300
道路	北西側20m
交通	千代田線、表参道駅約10分
備考	*
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番号	51
掲載日	08、２月
用途	一棟売りビル。店舗、事務所、居宅、
価格	総額6、5億円
所在地	港区芝公園3丁目
地積	62、29坪
現況	賃貸中
土地	平坦
建物	鉄筋6階建て、平成4年、築、
用途地域	商業80x500、
道路	南側8、5m、西側6、7m
交通	日比谷線神谷町駅徒歩～7分
備考	東京タワー近く、表面利回り 6、2パーセント
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番号	52
掲載日	08、２月、
用途	借地権付き収益ビル、
価格	総額2、9億円
所在地	中央区八丁掘三丁目、
地積	88、69坪、借地契約31、86坪
現況	賃貸中、店舗、事務所、
土地	かじ橋通り沿い
建物	鉄骨陸屋根、10階建て、平成1年築、鹿島建設、
用途地域	商業80x700、
道路	南側22m、
交通	日比谷線八丁掘駅徒歩～2分、
備考	表面利回9、27ﾊﾟｰｾﾝﾄ、借地契約平成19年～平成49年
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番号	53
掲載日	08、２月、
用途	一棟売りビル
価格	総額5、2億円、
所在地	板橋区大和町
地積	99、13坪
現況	賃貸中、店舗、事務所、
土地	環7沿い
建物	鉄骨10階建て、平成2年築、
用途地域	商業80x400
道路	南側25m、
交通	都営三田線板橋本町駅、徒歩～3分、
備考	表面利回り7、6ﾊﾟｰｾﾝﾄ
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